TRAINING DASAR PENILAIAN PROPERTI

1. Pengertian dan Deskripsi Training  Dasar Penilaian Properti

Training Dasar Penilaian Properti adalah program pelatihan yang dirancang untuk memberikan pemahaman fundamental mengenai konsep, prinsip, dan metode dalam menilai suatu properti. Pelatihan ini bertujuan membekali peserta dengan pengetahuan dasar tentang bagaimana menentukan nilai ekonomi suatu aset properti, baik tanah, bangunan, maupun properti komersial lainnya. Dalam training ini, peserta akan mempelajari teori penilaian, pendekatan penilaian (pendekatan biaya, pendekatan pendapatan, dan pendekatan perbandingan pasar), serta prosedur administrasi dan etika profesi penilai. Selain itu, pelatihan juga mencakup studi kasus dan praktik langsung agar peserta mampu menerapkan metode penilaian secara akurat dan profesional. Training ini sangat bermanfaat bagi calon penilai properti, staf lembaga keuangan, pengembang, maupun pihak lain yang terlibat dalam bidang properti dan investasi.

2. Tujuan dan Manfaat Mengikuti Training Dasar Penilaian Properti

1. Memahami konsep dasar penilaian properti, termasuk pengertian nilai, jenis properti, serta faktor-faktor yang mempengaruhi nilai properti.
2. Meningkatkan kemampuan analisis dalam menilai aset properti secara objektif dan sesuai dengan standar penilaian yang berlaku.
3. Menguasai berbagai pendekatan penilaian seperti pendekatan biaya, pendekatan pendapatan, dan pendekatan perbandingan pasar.
4. Mendapatkan pemahaman tentang etika dan profesionalisme dalam praktik penilaian properti agar hasil penilaian dapat dipertanggungjawabkan.
5. Menambah keterampilan teknis dan praktis melalui latihan studi kasus serta simulasi penilaian di lapangan.
6. Mendukung pengambilan keputusan yang lebih tepat dalam kegiatan investasi, pembiayaan, pembelian, atau penjualan properti.
7. Meningkatkan kredibilitas dan kompetensi profesional, terutama bagi individu yang bekerja di bidang properti, perbankan, atau lembaga keuangan.
8. Membuka peluang karir yang lebih luas, baik sebagai penilai properti profesional maupun sebagai tenaga ahli di sektor terkait.

3. Outline Materi Pelatihan Dasar Penilaian Properti

1. Pendahuluan dan Pengenalan Penilaian Properti
   • Definisi dan ruang lingkup penilaian properti
   • Peran penilai dalam industri properti
   • Tujuan dan manfaat penilaian properti

2. Dasar-dasar Nilai Properti
   • Konsep nilai: pasar, wajar, dan investasi
   • Faktor-faktor yang mempengaruhi nilai properti
   • Jenis-jenis properti: residensial, komersial, industri, dan tanah

3. Regulasi dan Standar Penilaian
   • Peraturan perundang-undangan terkait properti dan penilaian
   • Standar profesi penilai dan kode etik

4. Pendekatan Penilaian Properti
   • Pendekatan biaya (Cost Approach)
   • Pendekatan perbandingan pasar (Market Comparison Approach)
   • Pendekatan pendapatan (Income Approach)

5. Metodologi dan Teknik Pengumpulan Data
   • Survei lapangan dan observasi properti
   • Pengumpulan data pasar dan data pembanding
   • Analisis dokumen legal dan sertifikat properti

6. Praktik Penilaian Properti
   • Studi kasus penilaian properti residensial dan komersial
   • Perhitungan nilai properti menggunakan pendekatan yang berbeda
   • Penyusunan laporan penilaian properti

7. Etika dan Profesionalisme dalam Penilaian Properti
   • Prinsip integritas, objektivitas, dan kerahasiaan
   • Tanggung jawab hukum dan profesional penilai

8. Kesimpulan dan Evaluasi Pelatihan
   • Ringkasan materi utama
   • Diskusi pengalaman peserta
   • Evaluasi pemahaman dan kemampuan peserta

4. Siapa Saja Peserta yang Membutuhkan Pelatihan Dasar Penilaian Properti

Peserta yang membutuhkan pelatihan Dasar Penilaian Properti :

1. Calon penilai properti yang ingin memulai karier di bidang penilaian aset dan properti.
2. Staf dan profesional lembaga keuangan seperti bank, koperasi, atau perusahaan pembiayaan yang terlibat dalam kredit atau investasi properti.
3. Pengembang properti dan real estate agent yang membutuhkan pemahaman nilai properti untuk strategi pemasaran dan penjualan.
4. Investor properti yang ingin menilai nilai aset secara akurat sebelum membeli atau menjual.
5. Manajer aset dan pengelola properti yang bertanggung jawab atas portofolio properti perusahaan.
6. Konsultan properti yang memberikan rekomendasi terkait penilaian, investasi, atau pengembangan properti.
7. Akademisi dan mahasiswa bidang properti, ekonomi, atau keuangan yang ingin memperdalam pemahaman praktik penilaian properti.
8. Pihak pemerintah atau lembaga publik yang terkait dengan pengelolaan aset negara, pajak, atau perencanaan kota.

5. Tempat dan Waktu Pelaksanaan Pelatihan Dasar Penilaian Properti

5.1. Tempat Pelatihan Training Dasar Penilaian Properti

Untuk Anda yang memilih Public Training, kami menyelenggarakan pelatihan di berbagai kota besar di Indonesia maupun luar negeri. Beberapa di antaranya adalah Palembang, Lampung, Batam, Jakarta, Bogor, Bandung, Yogyakarta, Solo, Semarang, Magelang, Surabaya, Malang, Bali, Lombok, Balikpapan, Makassar, Manado, hingga Jayapura. Bahkan, kami juga telah membuka kelas di Malaysia, Singapura, Thailand, dan Hongkong.

Kenyamanan dan fokus peserta menjadi prioritas kami. Karena itu, seluruh sesi pelatihan dilaksanakan di hotel berbintang minimal bintang 3, bekerja sama dengan jaringan hotel ternama seperti Santika Indonesia Hotel & Resort, Aston Hotels & Resorts, dan PHM Hospitality. Dengan suasana pelatihan yang nyaman, peserta dapat lebih maksimal menyerap materi dari trainer berpengalaman.

Bagi perusahaan atau instansi yang menginginkan program lebih eksklusif, tersedia pilihan Inhouse Training. Tim kami siap datang ke lokasi Anda di seluruh Indonesia, dengan biaya yang fleksibel sesuai anggaran, jumlah peserta, durasi, serta lokasi pelatihan.

5.2. Waktu Pelaksanaan Training Dasar Penilaian Properti

Program sertifikasi ini dirancang agar efisien sekaligus efektif. Pelatihan biasanya berlangsung selama 2 hari penuh, masing-masing 8 jam per hari, baik untuk sesi tatap muka maupun online. Namun, jadwal tetap fleksibel—bisa menyesuaikan kebutuhan dan ketersediaan peserta. Untuk kemudahan, kami juga menyediakan pilihan tanggal pelaksanaan setiap minggu.

Dengan format yang terstruktur, trainer yang profesional, serta lokasi yang representatif, sertifikasi ini menjadi langkah tepat untuk meningkatkan kompetensi, kredibilitas, dan peluang karir Anda di dunia kerja.

Kami juga memahami bahwa setiap peserta maupun perusahaan memiliki kebutuhan yang berbeda. Karena itu, kami menyediakan fleksibilitas penjadwalan. Peserta dapat memilih dari jadwal reguler yang tersedia setiap minggu, atau mengajukan request khusus untuk penyesuaian tanggal maupun durasi pelatihan. Baik dalam bentuk Public Training maupun Inhouse Training, kami siap memfasilitasi agar pelatihan berjalan sesuai kebutuhan Anda, sehingga pembelajaran tetap efektif, nyaman, dan memberikan hasil maksimal.

6. Jenis Pelatihan Dasar Penilaian Properti

Untuk memudahkan peserta, program Training Dasar Penilaian Properti kami hadir dalam berbagai pilihan yang fleksibel. Ada dua jenis layanan utama yang bisa Anda pilih, yaitu Public Training dan Inhouse Training. Dari masing-masing layanan tersebut, tersedia pula dua metode pelatihan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan:

6.1. Tatap Muka (In-Class Training)

Peserta mengikuti pelatihan langsung bersama trainer dalam satu ruangan. Kelebihan metode ini adalah interaksi yang lebih intens, diskusi lebih mendalam, serta suasana belajar yang kondusif. Seluruh pelatihan tatap muka kami selenggarakan dengan SOP terbaik, sehingga peserta tetap merasa aman dan nyaman.

6.2. Daring (Online Training)

Bagi peserta yang ingin lebih praktis, tersedia metode pelatihan secara online melalui platform Zoom Meeting. Dengan metode ini, peserta tetap bisa berinteraksi langsung dengan trainer, tanpa perlu datang ke lokasi. Dengan kombinasi tersebut, Anda memiliki 4 pilihan jenis pelatihan:

1. Public Training Tatap Muka
2. Public Training Daring (Online)
3. Inhouse Training Tatap Muka
4. Inhouse Training Daring (Online)

Fleksibilitas ini memungkinkan Anda memilih format yang paling sesuai dengan waktu, kebutuhan, dan kenyamanan, tanpa mengurangi kualitas pembelajaran maupun hasil sertifikasi.

7. Metode Pelatihan Pelita Training 

Agar proses pelatihan berjalan interaktif, menyenangkan, dan mudah dipahami, program Training Dasar Penilaian Properti ini kami dirancang dengan berbagai metode pembelajaran yang variatif. Setiap metode memiliki tujuan dan manfaat yang saling melengkapi, sehingga peserta bisa mendapatkan pengalaman belajar yang maksimal. Berikut penjelasannya:

1. Diskusi
   Peserta diajak untuk aktif bertukar pikiran dan pengalaman. Dengan diskusi, peserta tidak hanya menerima materi, tetapi juga dapat belajar dari perspektif orang lain.
2. Coaching
   Trainer memberikan arahan dan bimbingan personal untuk membantu peserta menemukan solusi atas tantangan yang dihadapi, sekaligus mengembangkan keterampilan kepemimpinan sebagai seorang profesional.
3. Presentasi
   Peserta dilatih untuk menyampaikan ide atau informasi secara jelas dan percaya diri. Keterampilan ini sangat penting bagi peserta saat memimpin sebuah tim dan berinteraksi dengan banyak orang.
4. Tanya Jawab
   Sesi interaktif ini memberi kesempatan peserta mendiskusikan materi yang belum dipahami, sehingga pembelajaran menjadi lebih mendalam dan relevan dengan kebutuhan.
5. Brainstorming
   Peserta dilibatkan dalam kegiatan pemecahan masalah secara kreatif, mencari ide-ide baru, serta menemukan solusi praktis yang bisa diterapkan dalam dunia kerja nyata.
6. Ice Breaking
   Untuk menjaga semangat dan konsentrasi, trainer menyelipkan aktivitas ringan yang menyegarkan suasana. Metode ini membuat suasana pelatihan lebih cair, energik, dan menyenangkan.
7. Studi Kasus
   Peserta diberikan contoh nyata dari situasi yang sering dihadapi seorang Profesional di tiap bidang terkait. Dari sini, peserta dilatih untuk menganalisis masalah, mengambil keputusan, dan menerapkan strategi yang tepat.

Dengan kombinasi metode pembelajaran tersebut, setiap peserta akan mendapatkan pengalaman belajar yang aktif, praktis, dan aplikatif, sehingga siap menjadi seorang yang profesional dan kompeten.

8. Instruktur Pemateri Pelatihan

8.1. Belajar Langsung dari Praktisi Berpengalaman

Pelatihan ini dibawakan oleh trainer profesional dan praktisi berpengalaman yang telah lama berkecimpung di dunia training dan sertifikasi. Dengan jam terbang tinggi, mereka tidak hanya menguasai teori, tetapi juga memahami kondisi nyata di lapangan.

8.2. Materi yang Relevan dan Aplikatif

Setiap pemateri menghadirkan pembelajaran yang praktis, penuh insight, dan langsung dapat diterapkan. Peserta akan mendapatkan tips, strategi, hingga best practice yang terbukti sukses di dunia kerja.

8.3. Pendekatan Personal & Interaktif

Para pemateri tidak hanya “mengajar”, tetapi juga menjadi coach dan mentor yang siap membimbing peserta. Melalui diskusi, studi kasus, hingga simulasi nyata, peserta akan dilatih untuk berpikir kritis, percaya diri, dan siap menghadapi tantangan sebagai seorang praktisi profesional

8.4. Dibimbing oleh Ahli yang Kredibel

Dengan latar belakang akademis dan pengalaman profesional yang mumpuni, pemateri kami menjamin proses pembelajaran yang bermutu, inspiratif, dan menyenangkan.

9. Investasi Pelatihan Pelita Training

Mengikuti program Training dan Pelatihan Dasar Penilaian Properti adalah sebuah investasi berharga untuk meningkatkan kompetensi dan membuka peluang karir di dunia profesional. Besaran biaya pelatihan tentu dapat menyesuaikan dengan beberapa faktor, seperti durasi pelatihan, jumlah peserta, metode yang dipilih, serta lokasi penyelenggaraan. Berikut adalah gambaran umum anggaran investasi pelatihan:

9.1. Pelatihan di Dalam Negeri

1. Metode Tatap Muka

• Public Training: mulai dari Rp 4.500.000 – 9.200.000
• Inhouse Training: mulai dari Rp 1.200.000 per peserta

2. Metode Daring (Online Training)

• Public Training: mulai dari Rp. 3.750.000
• Inhouse Training: mulai dari Rp 550.000 per peserta

9.2. Pelatihan di Luar Negeri

• Malaysia & Thailand: mulai dari Rp 17.000.000
• Singapura: mulai dari Rp. 18.000.000
• Hongkong: mulai dari Rp 25.000.000

Selain itu, kami juga membuka peluang penyelenggaraan pelatihan di berbagai negara lain seperti Belanda, Jepang, Korea Selatan, Amerika Serikat, Inggris, Spanyol, dan destinasi internasional lainnya.

10. Fasilitas Pelatihan Pelita Training 

PT Pelita Dewantara Educare menyediakan Fasilitas Lengkap Training  yang dirancang untuk memberikan pengalaman belajar yang nyaman, profesional, dan berkesan. Setiap peserta dapat memilih layanan sesuai kebutuhan, baik Public Training maupun Private Training (tatap muka), dengan fleksibilitas penyesuaian bagi individu, instansi, maupun perusahaan.

Selama pelatihan, peserta akan mendapatkan berbagai fasilitas eksklusif, antara lain:

1. 2x Coffee Break + 1 Lunch setiap hari untuk menjaga energi dan konsentrasi.
2. 2 Hari Pelatihan intensif dengan materi aplikatif dan berbobot.
3. Bimbingan langsung dari Expert Trainer berpengalaman di bidangnya masing-masing.
4. Sertifikat resmi pelatihan sebagai bukti kompetensi profesional.
5. Perlengkapan pelatihan (ATK) untuk mendukung kegiatan belajar.
6. Backpack eksklusif yang nyaman dan stylish.
7. Modul pelatihan lengkap (hardcopy & soft copy) agar mudah dipelajari kembali.
8. Souvenir menarik sebagai kenang-kenangan berharga.
9. Dokumentasi kegiatan (hardcopy & soft copy) sebagai arsip dan portofolio peserta.
10. Transportasi selama pelatihan jika dibutuhkan, khusus untuk mendukung mobilitas dengan lebih nyaman.

Dengan fasilitas yang lengkap ini, kami memastikan peserta tidak hanya mendapatkan pengetahuan dan keterampilan praktis, tetapi juga pengalaman berharga yang menunjang perjalanan karier sebagai Karyawan Dasar Penilaian Properti Profesional.

11. Informasi Pendaftaran Training 

Segera ambil kesempatan untuk meningkatkan kompetensi Anda sebagai Karyawan Profesional yang berpengalaman. Dapatkan informasi detail mengenai biaya, jadwal, dan paket pelatihan yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Hubungi segera Tim Marketing PT Pelita Dewantara Educare di 0812-1115-1138 dan tingkatkan peluang karir terbaik Anda sekarang juga.